河湾星著花园楼盘详情-售楼中心动态,河湾星著花园业主论坛，河湾星著花园用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-08 阅读次数：211

摘要：河湾星著花园-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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项目共拟建13幢全装修高层，另有1栋2F的配套用房。碧桂园在苏州的星系作品打造约95m²、110m²、120m²三种户型，全装修、现房交付。根据地块出让条，要求： 100%成品住宅（现房销售），且装修标准不低于1500元/平米。小于100平米的户型不得超过总计荣面积的15%。地块北侧规划为一处学校，项目建设需满足后期学校的日照要求。

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[2024-11-01]

...河湾星著花园今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：相城区
建筑面积：114670平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：碧桂园物业
楼盘地址：相城区黄埭镇金埭路1号

占地面积：45868平米平方米
开盘时间：碧桂园河湾星著二期领证开盘@预约有限时折扣！
交房时间：2023年12月30日
产权年限：70年
总户数：1024户
绿化率：37.00%
开发商：苏州碧之盛置业有限公司
楼盘特色：生态宜居

项目简介

2020年09月02日 14:16:13，烟台碧盛置业有限公司（碧桂园）在一次性报价阶段，以总价120203.5976万元竞得苏地2020-WG-61号地块，楼面价10482.57元/平方米，溢价率13.57%。小区出入口有2个，分别在春雨路和长春路上，西南侧临河，算是河景房。项目位于相城区黄埭镇东瓜荡（河道，未命名、水利部门指称名称）东侧绿化带以东、金埭路以南、苏阳路西侧绿化带以西、庙泾浜（河道，未命名、水利部门指称名称）北侧绿地以北。项目共拟建13幢全装修高层，另有1栋2F的配套用房。碧桂园在苏州的星系作品打造约95m²、110m²、120m²三种户型，全装修、现房交付。根据地块出让条，要求： 100%成品住宅（现房销售），且装修标准不低于1500元/平米。小于100平米的户型不得超过总计荣面积的15%。地块北侧规划为一处学校，项目建设需满足后期学校的日照要求。